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都說橫琴房價很高?橫琴德國城只需總價76萬起,可入主橫琴!

編輯:陳楊時間:2021-01-09來源:旅居網價格有效期至:2021-01-23

都說灣區看珠海,珠海看橫琴。在珠海四大區域之中,最具潛力的無疑是橫琴,也是房價跑得最快的區域,從均價8000元漲至47000元,漲幅達到488%,橫琴用時不過10年,速度堪比坐上火箭。

在2020年期間,橫琴更是王者氣場全開,接連迎來多個重磅利好,區域蝶變在即。

橫琴

橫琴

橫琴為什么會被那么重視呢?

在戰略上,2019年4月,《橫琴國際休閑旅游島建設方案》被批復,橫琴一舉成為第三個“國際休閑旅游島”,定位為澳門經濟適度多元發展新載體、一流休閑旅游基地、國家全域旅游示范區。

一水之隔,一邊是世界旅游休閑中心,一邊則是國際休閑旅游島,兩相呼應,以1+1>2的聚合作用,在灣區乃至世界大放異彩。

其次,擁有超強的交通圈。2018年10月23日,港珠澳大橋一橋飛架,將橫琴與香港、澳門實現陸上相連,三城親密度之高,傲視全國。

另外,橫琴新口岸、珠機城軌都已于2020年開通,橫琴的交通體系再一次完善。驚喜的是,珠機城軌為橫琴送來了廣州,港珠澳大橋為橫琴送來了香港,深珠通道為橫琴送來了深圳,灣區四大城市,通通成為了橫琴的超強朋友圈。

橫琴口岸

橫琴口岸

橫琴北站實景圖

橫琴北站實景圖

可以預見的是,橫琴正化身一個巨大的磁石,將灣區的人流、物流、資金流、技術流,虹吸而來。

最后,是企業、人才的加速融合,我們從各項數據中,可窺探一二。

其一,自橫琴成立自貿區以來,目前引進企業接近6萬家,其中港澳企業接近2800家,占比超過5成。

其二,2015年以來,橫琴澳門青年創業谷已累計孵化371個項目,單澳門創業團隊就達205家,日前橫琴甚至大放32條優惠政策,支持澳門青年創業,人才藍圖已清晰可見。

其三,澳企在橫琴不僅不需工商、稅務登記(僅需備案),還可享受每月70元/平的租金補貼,這種福利,在國內很少見。

其四,2020年11月,國家發改委表示,將研究探索在橫琴建設澳門證券交易所。

粵澳金融產業合作,無疑將再迎跨越式發展,而橫琴的金融版圖,也更值得暢想。這就表示,琴澳同城,正在完成一次歷史性破局。

橫琴

那么,如何把握住這個千載難逢的機遇?當下橫琴,其發展脈絡與藍圖,皆藏在《橫琴國際休閑旅游島建設方案》中。打開第17頁,一個重磅項目,躍然紙上,這便是——橫琴德國城

“以德國城項目為依托,加強與德國在科技、產業、文化教育、商業等方面的全方位合作”。——來自《橫琴國際休閑旅游島建設方案》

示意圖

橫琴德國城,究竟是怎樣一個項目,能夠脫穎而出,被寄予厚望?別急,且聽小編慢慢道來。

天沐河一線景觀,與德國城U型水系呼應

攤開橫琴地圖,德國城地處橫琴島芯,位于琴科技研發區內,離關口3公里。東臨和順街,西接天羽道,南側為一線天沐河景觀,北側緊鄰主干道港澳大道。通過在建的天羽道隧道出橫琴只需5分鐘。

橫琴德國城區位圖

橫琴德國城區位圖

天沐河,這條橫貫東西的大動脈,還將立起一座38億打造的地標性建筑——天沐琴臺。站在橫琴德國城上,便可縱享橫琴地標之風范,這般傲人地段,令人艷羨。實際上,橫琴德國城,本身就是一座建筑。

天沐琴臺效果圖

天沐琴臺效果圖

大師傾力執筆,德式精工建筑

橫琴德國城不惜重金,力邀世界著名建筑藝術家,亦是中國國家大劇院內部設計首席顧問、丹麥廣播音樂廳、西班牙巴塞羅那水利大廈建筑設計師——阿蘭博尼大師親自操刀外立面設計,灣區首座德式精工建筑面世,匠造“旅游+產業生態圈”的全新文旅名片。輻射百萬人潮的打卡目的地,看得見的商機風口,資本匯流,橫琴唯此最中芯。

橫琴德國城樓棟效果圖

橫琴德國城樓棟效果圖

多元業態分布,打造南中國純德式街區

橫琴德國城以15萬方的體量,將打造德國企業中心、六大德式建筑產業街區、國際展覽中心、高端商務寫字樓、精智酒店式辦公等集五大多元業態,一座中德智慧綜合體,呼之欲出。另外,全球百強電子企業西門子,已率先與項目合作,打造西門子智慧園區示范展廳,在這里,你可以體驗到智慧交通、智慧樓宇、智能制造、智慧園區數字化平臺。

西門子智慧園區示范展廳

西門子智慧園區示范展廳

此外,通過澳門德國商會牽頭,未來將引入香港、澳門、北上廣深等地的德國、歐美企業進駐橫琴德國城辦公,真正實現高端辦公聚集。

當有了產業,有了企業,有了會展,人流便滾滾而來。為此,項目打造了約2萬方的德式建筑產業街區,包括德國啤酒街、奢侈品旗艦店、全球文化教育機構、中德健康醫療咨詢、高新科技企業研發基地、德國中小企業優質產品服務區,是南中國首個純德式街區。

橫琴德國城風情街效果圖

橫琴德國城風情街效果圖

橫琴德國城風情街效果圖

橫琴德國城風情街效果圖

這就表示,下班之后,與朋友開懷暢飲,或是縱情買買買,通通在樓下就能實現。

自帶高端客流量,夯實資本增值信心

另外,項目50%產業自持十年運營,特設物業托管中心,無縫接洽自持產業客流。為入駐德國企業中心的公司解決租賃需求,為國際展覽中心全年各類展會、游客及德式產業街區游客提供各類租賃服務。國際服務標準,一站式增值服務,自帶高端客流量,打造無憂資產。為項目許下一個未來,亦大大夯實了買家的信心。

橫琴德國城規劃圖

橫琴德國城規劃圖

精品小戶型,76萬起便可入手一套

橫琴德國城目前所推出的,為建筑面積約23平、32平、37平智創小戶,以及75平全能組合空間,4.9米層高,自由組合資產,功能齊全,自由靈動。均價在3.3-.3.6萬/平

這種小面積戶型房源,別說橫琴,就連珠海都難得一見,至于總價,76萬起便可入手一套。在橫琴,你可能真的難以找到如此高性價比的項目。況且,商辦物業,通通不限購,對于手上有閑錢的朋友而言,還有什么比這更誘人的嗎?

橫琴德國城戶型圖

橫琴德國城戶型圖

示意圖

示意圖

正所謂,眼光決定財富,這便是一份擺在你面前的機遇。

此外,作為被納入橫琴國際休閑旅游島藍圖規劃的項目,橫琴德國城,一直將引入和傳播德國優秀文化為己任,并不斷付諸行動。小編覺得,按照橫琴當前的發展進程,橫琴未來的投資價值可觀,橫琴的房產入手不虧。因此,橫琴德國城只需76萬起便可入主橫琴,你還在等什么?

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橫琴德國城
項目簡介
珠海橫琴區均價約:33000
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