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都說昆明這六大樓盤是最“家”選擇?你知道幾個?

編輯:劉又碧時間:2020-12-26來源:旅居網價格有效期至:2021-01-09

2021的到來已經沒有幾天了。攢錢買房? 升職加薪?你年初許下的愿望,都實現了嗎?放心,還沒有實現的,在這年末年初還可以拼一把!

這不是年末了么,小編根據昆明樓市這一年情況總結了以下三點:

一是,堅持“房住不炒”,決心大!全國調控力度最大,這個沒啥好懷疑的。

二是,成果喜人!

從房價看,2020年11月份,昆明房價均價為14246元/㎡,城市綜合實力并不差,房價卻遠遠低于武漢、成都等一線城市。

中西部城市房價均價示意圖(圖源:中國房價行情網)

中西部城市房價均價示意圖(圖源:中國房價行情網)

從購房客戶主體來看,堵住了投機炒房需求、不僅保住了剛需,還吸引了不少的旅居人士。2019年在昆明置業的外地人占比在69%,而外省客戶占34%。

購房客戶戶籍來源示意圖

購房客戶戶籍來源示意圖

三是,做到了上述兩點的同時,GDP增速+人口增量,數據亮眼!

進入2020年,在旅游業受到沖擊的情況下,昆明GDP沒有下跌,反而成為熱門城市的亮點。全市上半年GDP完成3275億,名義增長39%。名義增量919.87億元,在國內僅次于北京、上海。與此同時,昆明一口氣連超大連、溫州等17座城市,GDP在全國排第27位。

2019-2020年上半年部分城市GDP示意圖

2019-2020年上半年部分城市GDP示意圖

觀察昆明市近年的人口增長,2019年全市常住人口(695萬)比2018年(685萬)增加了10萬人,目前已經是近十年來昆明市人口增長最多的一年,由此看來,昆明要想在2030年如期實現千萬人口的預期不是不可能的事。

昆明常住人口對比示意圖

昆明常住人口對比示意圖

隨著人口的增進,不少開發商也都入駐昆明。這是克而瑞整理的2018-2020年連續3年,全國50強開發商拿地TOP20城市列表。

2018-2020年房地產企業拿地城市(圖源:克而瑞整理)

2018-2020年房地產企業拿地城市(圖源:克而瑞整理)

其中,有11個城市連續3年上榜,穩居50強開發商投資核心地位。這11個城市分別是:廣州、杭州、重慶、武漢、成都、西安、長沙、青島、鄭州、寧波、昆明。

房企已經投了票。至于買房時機,如果你有需求,每年的年末年初有不少好機會。

總結完了,下面來看看小編統計出六大值得購房的樓盤,看看有沒有你心中“期待的樓盤”。

樓盤一七彩云南古滇名城

簡介:七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸,占地1.2萬畝,依托云南得天獨厚的氣候人文資源、500里滇池山水宜居環境,以古滇文化、云南民族、民俗文化和地域文化為核心,以文化體驗、旅游度假、養生養老為三大主題。

七彩云南古滇名城內部樓棟效果圖

七彩云南古滇名城內部樓棟效果圖

項目推出組團房源在售,山語溪二期建面155平米;白鷺洲建面203-271平米;云嶺二期建面90-245平米;春風小院一、二、三期建面85-127平米;林云里建面82-130平米,總價78-781萬/套

【免費售樓電話】0871-68222262  客服

樓盤二滇池南灣未來城

簡介:滇池南灣未來城位于云南省昆明市晉寧區環湖南路西50米,擁有約14公里海岸線。先開發的五漁邨小鎮約2000畝,將劃分為湖畔文藝度假、浪漫度假、運動度假、親子度假、小鎮中心、文創產業、旅居康養以及濱湖生態8個不同功能區。是一個實現旅游、康養、度假三位一體的全新生活體驗區。

滇池南灣未來城內部樓棟效果圖

滇池南灣未來城內部樓棟效果圖

項目推出F塊地126套度假屋在售,建面約80平米兩房戶型,總價70萬/套

【免費售樓電話】0871-65651164  客服

樓盤三保利和光嶼湖

簡介:保利和光嶼湖占位昆明“南大門”,位處滇池南岸·七彩云南歡樂世界旁,是“一湖四片”規劃重點發展區域,定位為大健康產業示范核芯區。項目鄰滇池而建,總占地約1251畝,總建面約270萬方。項目東地塊規劃一所知名小學、大型綜合性醫院,南地塊規劃一所九年一貫制學校等配套,自身規劃大規模商業、商務體量,將打造多元主題風情商業街、大型商業綜合體,集購物、休閑、度假、餐飲于一體。是一個集高端住區、商業、教育、醫療于一體的全系HEART模式生活的項目。

保利和光嶼湖樓棟外景效果圖

保利和光嶼湖樓棟外景效果圖

項目推出20套住宅在售,建面59.54-130.95平米,一口單價7585-11272元/平米,一口總價48-125萬/套。

【免費售樓電話】0871-67330542  客服

樓盤四溫泉山谷

簡介:溫泉山谷位于安寧溫泉鎮。項目定位為昆明健康生活目的地,高標準的國際網賽中心讓項目名聲在外。目前項目已開發至第6期,其配套的溫泉SPA會所、高爾夫球場及會所、社區衛生服務中心已投入使用。更重要的是,項目已成功簽約昆明市第一人民醫院,能為業主健康保駕護航。

溫泉山谷鳥瞰實景圖

溫泉山谷鳥瞰實景圖

項目六期別墅在售,合院建面約219平米;聯排別墅建面約130-137平米,毛坯總價180-275萬/套

【免費售樓電話】0871-63343600  客服

樓盤五藍光新城碧桂園古滇水云城

簡介:藍光新城碧桂園古滇水云城位于昆明市呈貢新區,緊靠核心干道環湖南路。項目藍光、新城、碧桂園三大品牌開發商聯手打造,周邊擁有1100畝的古滇濕地公園,打造約5.6公里的環滇慢行步道,建設大量的“島嶼森林群”和主題水景,同時項目就在區域主商圈旁,吃喝玩樂一應俱全。休閑娛樂配套豐富,商業水街,美食街,風情民宿,娛樂場所,博物館等配套,讓休閑度假多姿多彩。

藍光新城碧桂園古滇水云城鳥瞰效果圖

藍光新城碧桂園古滇水云城鳥瞰效果圖

項目洋房在售,建面120-133平米,總價140-260萬/套

【免費售樓電話】0871-67011690  客服

樓盤六七彩云南第壹城

簡介七彩云南第壹城位于云南省昆明新區吳家營片區中部,彩云南路西端,是諾仕達集團繼南亞風情第壹城之后,斥資81.13億打造的又一大型國際化城市綜合體。項目區南側為錦繡大街和城市中央景觀公園,北側為朝云街和惠蘭園,商業、娛樂、教育、醫療配套一應俱全,可滿足日常生活所需。

七彩云南第壹城樓棟鳥瞰效果圖

七彩云南第壹城樓棟鳥瞰效果圖

項目推出6套公寓特惠,建面50.77平米一房戶型,單價6872-7084元/平米,總價34-35萬/套

【免費售樓電話】0871-65651164  客服

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滇池南灣未來城
  • 購房提問

    12.03

    現在還有看海的房子嗎?

    滇池南灣未來城: 您好,觀滇房源還有的,有時間可以到實地參觀,免費安排看房專車接送,看房接送聯系:13320548667(微信同號)
  • 購房提問

    07.18

    想了解 獨棟別墅200平的問題

    滇池南灣未來城: 您是想了解 什么問題呢?可以來電18787070795 咨詢
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